Первичный рынок несколько потерял свою привлекательность для населения первой очереди из-за резкого роста цен на квартиры в гривне. За последний год стоимость "квадрата" в новостройках выросла более чем на 60% в национальной валюте. Особенно боятся люди вкладывать средства в недвижимость на начальных этапах строительства.
"В первом квартале 2015 девелоперы зафиксировали 50-60% снижение объемов продаж на объектах, находящихся на начальном этапе строительства по сравнению с показателями ноября-декабря 2014 года", - говорится в отчете компании CDS.
Жилье в первые месяцы этого года украинцы покупали преимущественно в домах на завершающих стадиях строительства или уже сданных в эксплуатацию. Преимущественно это были так называемые инвестиционные сделки, когда люди вкладывали деньги в квадратные метры с целью сохранения своих сбережений, в том числе забирая вклады из банков.
Рынки недвижимости в донецке и регионах также не особо оживленные. Количество сделок в городах-миллионниках, как и в столице, колеблется в пределах нескольких сотен, говорит эксперт компании SV Development Сергей Костецкий. Ценовая политика застройщиков различных областных центров отличается. Активно развиваются рынки туристических городов - Львова и Одессы, в которых цена квадратного метра может превышать тысячу долларов.
Более 700 долларов просят за квадратный метр в Харькове и Днепропетровске, недешевое жилье в областных центрах приграничных областей Западной Украины - Луцке и Ужгороде - также около 700 долларов. Вполне закономерно резко подешевела недвижимость Донецка.
Делать какие-то конкретные прогнозы относительно развития событий на рынке в условиях войны и экономической нестабильности непросто. Очевидно, что как на столичном рынке, так и в регионах особой активности не будет наблюдаться, особенно это будет касаться областей, в которых разворачиваются военные действия и, вероятно, близких к ним регионов.
"Количество сделок со временем, возможно, будет расти, за годы полтора достигнув отметки в 500 сделок в месяц, но однозначно в краткосрочной перспективе на несколько тысяч сделок в месяц не получиться ... Кто же будет покупать недвижимость, если у людей нет денег?" - резюмирует Костецкий.
Здравствуйте посетитель, Вы на сайте нового мистического сериала"Луна" как незарегистрированный пользователь. Пожалуйста, пройдите регистрацию, чтобы получить много другой информации о сериале.
6-11-2020, 02:46 
Вконтакте
